Los van de koopovereenkomst met Saan OOG BV, sluit je met de aannemer van het project een aannemingsovereenkomst. De aannemer bouwt je woning en is ook je contractpartij tijdens de bouw.

Nee, er is geen voorrang voor belangstellenden uit de gemeente Diemen. Dit betekent dat er geen restricties zijn ten aanzien van de koop.

In de map downloads zijn alle documenten te vinden die relevant zijn voor kopers.

Je kunt je op deze website inschrijven als belangstellende. Per digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van alle relevante ontwikkelingen en ontvangt je bericht zodra de verkoop van het project start.

Je kunt vrijblijvend een gesprek aangaan met een financieel adviseur. De adviseurs van de Rabobank en HypotheekNet kijken tijdens een gratis oriëntatiegesprek samen met jou naar je financiële mogelijkheden. Zo weet je snel waar je aan toe bent In dit gesprek krijg je een goed beeld of je de woning kunt betalen en wat jouw toekomstige maandlasten zullen zijn. Via de site is het mogelijk om een vrijblijvend gesprek in te plannen (https://hofvansaan.nl/interesse/financiering/)

Je kunt ook bij de verkopend makelaar een waarde-advies van je huidige woning opvragen.

Een optie is de periode dat de woning exclusief voor jou is gereserveerd. In deze periode kun je jouw vragen stellen en word je in de gelegenheid gesteld de woning aan te kopen.

Ja, vanaf het moment dat je de door beide partijen ondertekende koop- en aannemingsovereenkomst hebt ontvangen, heb je een bedenktijd van één kalenderweek.

Bij een project dat nog in ontwikkeling is zijn de koopsommen nog niet definitief vastgesteld. Om je toch een indicatie te geven wat de woningen gaan kosten werken we met een koopsomindicatie. Het is dus mogelijk dat de uiteindelijke verkoopprijzen afwijken van de eerder afgegeven koopsomindicatie.

Vrij op naam betekent dat de wettelijk te maken kosten zijn inbegrepen bij de koopsom. Het betreft de BTW of overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de overdracht. De kosten voor het afsluiten van de hypotheek (het advies, de notariskosten voor de hypotheekakte en de inschrijving daarvan in het kadaster) zijn niet inbegrepen.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je altijd rekening houden met extra kosten. Zo heb je kosten bij het sluiten van een hypotheek (advieskosten en notariskosten). Ook maak je kosten voor het inrichten en afwerken van je woning en eventueel de tuin.

Voor de woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na oplevering van de woning. Gedurende die periode mag de woning niet worden verhuurd.
Bij verkoop van de woning aan een opvolgende eigenaar geldt weer de 3-jarige zelfbewoningsplicht.
De makelaar zal u tijdens het verkoopgesprek informeren over de bijzondere bepalingen. Deze zullen ook worden opgenomen in de koopovereenkomst.

De woningen zullen naar verwachting energielabel A+++ hebben omdat in dit project meer duurzaamheidsinvesteringen worden genomen dan vereist.

Alle woningen zullen in eigen grond worden uitgegeven.

Voor alle woningen zullen er standaard meerwerkopties beschikbaar komen.
Er diverse mogelijkheden voor een uitbouw van de 2 onder 1 kap woningen en het realiseren van een extra slaapkamer en/of tweede badkamer bij de meeste woningen. Op onze website zal binnenkort meer informatie worden geplaatst over de mogelijkheden per woningtype.